Living area
About 89 m²
Plot area
About 149 m²
Year built
Built in 1989
Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)

Schoutstraat 4

2405 ZB, Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland)

Schoutstraat 4 in alphen aan den rijn biedt u een unieke kans: een goed verzorgde tussenwoning met drie comfortabele slaapkamers, walk-in-closet (evt. 4e slaapkamer) een ruime woon- en eetkamer, een moderne keuken en badkamer, en een zonnige, eigen parkeerplek, onderhoudsarme tuin met berging.

de woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt van alphen aan den rijn, op korte afstand van het bruisende stadscentrum. binnen enkele minuten fietsen staat u midden in het centrum, waar u kunt genieten van diverse winkels, restaurants en culturele voorzieningen. scholen, sportclubs en supermarkten bevinden zich op loopafstand, ideaal voor een actief gezinsleven. de woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, dankzij nabijgelegen bushaltes en het treinstation van alphen aan den rijn. daarnaast bent u binnen korte tijd op de uitvalswegen richting omliggende dorpen en steden, zoals leiden, amsterdam, den haag en utrecht.

entree:
de voortuin leidt u naar de voordeur van deze woning. bij binnenkomst treft u een goed verzorgde ontvangsthal, ruim genoeg voor het plaatsen van een kapstok of een opbergmeubel. vanuit de hal heeft u toegang tot een moderne toiletruimte en de doorgang naar de woonkamer.

woon- en eetkamer:
de woonkamer, bereikbaar vanuit de hal, vormt het kloppende hart van de woning. grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en creëren een aangename sfeer. de open indeling biedt u talloze mogelijkheden voor het inrichten van een comfortabele zithoek en een eethoek, met voldoende ruimte voor een 6-persoons eettafel. openslaande deuren verbinden de woonkamer naadloos met de tuin, waardoor binnen- en buitenleven optimaal samengaan.

keuken:
de keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, grenzend aan de woonkamer. deze moderne keuken is voorzien van een stijlvol l-vormig aanrechtblad met een inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde ovencombinatie, vaatwasser en een losstaande koelkast. slim geplaatste lades en kastjes zorgen voor voldoende opbergruimte, en de keuken is instapklaar. hier kunt u direct aan de slag met het bereiden van uw favoriete gerechten.

1e verdieping:
een trap in de hal leidt naar de 1e verdieping, waar zich drie slaapkamers, een walk-in-closet en de badkamer bevinden. het aantal kamers kan geheel naar eigen wens worden ingericht.

slaapkamers:
alle slaapkamers zijn goed onderhouden en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed, een bureau of een opbergmeubel. door de grote ramen valt er volop daglicht binnen, wat zorgt voor een frisse en lichte uitstraling. eén van de kamers kan ideaal dienen als logeerkamer of thuiswerkplek, terwijl een andere kamer fungeert als praktische inloopkast. eén slaapkamer grenst aan een balkon aan de voorzijde, met uitzicht over de parkeerplaats.

badkamer:
op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer, volledig betegeld en instapklaar. de badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche, een wastafel met spiegel, een opbergmeubel, een zwevend toilet en een witgoedaansluiting. hier vindt u alles wat u nodig heeft voor een frisse start van de dag of een ontspannen avondroutine.

buitenruimte:
de achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt een zonnig terras, ideaal voor het plaatsen van een loungeset of buitentafel. dankzij het zonnescherm (elektrisch) geniet u hier ook van schaduw op warme dagen. de tuin is betegeld en daardoor onderhoudsarm, maar biedt tegelijkertijd veel groen, wat zorgt voor een rustige, natuurlijke sfeer. aan de achterzijde van de tuin is een berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen of tuinspullen. tevens is via de berging de tuin te verlaten.

bijzonderheden:
- de begane grond is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming
- goed verzorgde tussenwoning
- bouwjaar 1989
- drie slaapkamers en een walk-in-closet (4e slaapkamer)
- ruime woon- en eetkamer met veel natuurlijk licht
- moderne, instapklare keuken en badkamer
- zonnige, onderhoudsarme achtertuin met terras
- op loopafstand van scholen, sportclubs en supermarkten
- uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en uitvalswegen
- eigen parkeerplek
- oplevering maart 2025

Floor plans

Transfer

Purchase price
€ 365,000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, terraced house
Type of construction
Existing construction
Year built
1989
Type of roof
Saddle roof

Area and content

Living area
89 m²
Plot area
149 m²
Content
316 m³
External storage space
14 m²
Building built. outdoor space
3 m²

Classification

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Toilet, shower, sink
Number of residential floors
2 floors

Energy

Energy label
C
Energy label registration
06-12-2016

Outdoor space

Location
In residential area
Balcony / roof terrace
Balcony
Garden
Backyard, front yard
Afmetingen achtertuin
63 m² (12.5 meters deep and 5 meters wide)
garden location
Located on the west and

Garage

Type of garage
No garage

Parking

Type of parking facility
On private property

Energy consumption in Alphen aan den Rijn

Energy label this property

Energielabel C

Publishing energy label: 06-12-2016

Power consumption per year

2990 kWh

(Average terraced house in Alphen aan den Rijn)

Gas consumption per year

1060 m³

(Average terraced house in Alphen aan den Rijn)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG


3,69% - VennHypotheek - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,87% - AttensHypotheek - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,89% - AttensHypotheek - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.68% met NHG) was checked on 02-11-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Floor plans PDF

WOZ valuation report

BAG extract

List of cases

Questionnaire

Deed of delivery

Municipal tax assessment 2024

Cadastral notice property

Cadastral map

View our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2405

Total population
114182 inhabitants
Men
49%
Women
51%

Residents in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2405

up to 15 years
17%
15 to 25 years
11%
25 to 35 years
25%
45 to 65 years
29%
65 and older
18%

Households in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2405

Single without children
40%
Multi-person without children
29%
Households without children
69%

Households in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2405

Households with one child
9%
Households with multiple children
22%
Households with children
31%

Homes in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2405

Houses before 1945
30%
Houses between 1945 and 1965
14%
Houses between 1965 and 1975
14%
Houses between 1975 and 1985
10%
Houses between 1985 and 1995
15%

Homes in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2405

Homes between 1995 and 2005
8%
Homes between 2005 and 2015
4%
Homes after 2015
5%
Rental properties
40%
Homes for sale
60%

Other in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2405

Average WOZ value
€ 248.000,-
Persons under 65 with benefits
Niet beschikbaar

Other in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2405

Addresses per km²
2845
Urbanity (scale of 1 to 5)
100%
Postcode kaart 2405 Gemeente kaart alphen aan den rijn

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Schoutstraat 4, Alphen aan den Rijn

€ 365,000 k.k. - Sold

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.