- Woonoppervlakte
- Circa 89 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 149 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1989
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt van Alphen aan den Rijn, op korte afstand van het bruisende stadscentrum. Binnen enkele minuten fietsen staat u midden in het centrum, waar u kunt genieten van diverse winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Scholen, sportclubs en supermarkten bevinden zich op loopafstand, ideaal voor een actief gezinsleven. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, dankzij nabijgelegen bushaltes en het treinstation van Alphen aan den Rijn. Daarnaast bent u binnen korte tijd op de uitvalswegen richting omliggende dorpen en steden, zoals Leiden, Amsterdam, Den Haag en Utrecht.
Entree:
De voortuin leidt u naar de voordeur van deze woning. Bij binnenkomst treft u een goed verzorgde ontvangsthal, ruim genoeg voor het plaatsen van een kapstok of een opbergmeubel. Vanuit de hal heeft u toegang tot een moderne toiletruimte en de doorgang naar de woonkamer.
Woon- en eetkamer:
De woonkamer, bereikbaar vanuit de hal, vormt het kloppende hart van de woning. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en creëren een aangename sfeer. De open indeling biedt u talloze mogelijkheden voor het inrichten van een comfortabele zithoek en een eethoek, met voldoende ruimte voor een 6-persoons eettafel. Openslaande deuren verbinden de woonkamer naadloos met de tuin, waardoor binnen- en buitenleven optimaal samengaan.
Keuken:
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, grenzend aan de woonkamer. Deze moderne keuken is voorzien van een stijlvol L-vormig aanrechtblad met een inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde ovencombinatie, vaatwasser en een losstaande koelkast. Slim geplaatste lades en kastjes zorgen voor voldoende opbergruimte, en de keuken is instapklaar. Hier kunt u direct aan de slag met het bereiden van uw favoriete gerechten.
1e verdieping:
Een trap in de hal leidt naar de 1e verdieping, waar zich drie slaapkamers, een walk-in-closet en de badkamer bevinden. Het aantal kamers kan geheel naar eigen wens worden ingericht.
Slaapkamers:
Alle slaapkamers zijn goed onderhouden en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed, een bureau of een opbergmeubel. Door de grote ramen valt er volop daglicht binnen, wat zorgt voor een frisse en lichte uitstraling. Eén van de kamers kan ideaal dienen als logeerkamer of thuiswerkplek, terwijl een andere kamer fungeert als praktische inloopkast. Eén slaapkamer grenst aan een balkon aan de voorzijde, met uitzicht over de parkeerplaats.
Badkamer:
Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer, volledig betegeld en instapklaar. De badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche, een wastafel met spiegel, een opbergmeubel, een zwevend toilet en een witgoedaansluiting. Hier vindt u alles wat u nodig heeft voor een frisse start van de dag of een ontspannen avondroutine.
Buitenruimte:
De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt een zonnig terras, ideaal voor het plaatsen van een loungeset of buitentafel. Dankzij het zonnescherm (elektrisch) geniet u hier ook van schaduw op warme dagen. De tuin is betegeld en daardoor onderhoudsarm, maar biedt tegelijkertijd veel groen, wat zorgt voor een rustige, natuurlijke sfeer. Aan de achterzijde van de tuin is een berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen of tuinspullen. Tevens is via de berging de tuin te verlaten.
Bijzonderheden:
- De begane grond is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming
- Goed verzorgde tussenwoning
- Bouwjaar 1989
- Drie slaapkamers en een walk-in-closet (4e slaapkamer)
- Ruime woon- en eetkamer met veel natuurlijk licht
- Moderne, instapklare keuken en badkamer
- Zonnige, onderhoudsarme achtertuin met terras
- Op loopafstand van scholen, sportclubs en supermarkten
- Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en uitvalswegen
- Eigen parkeerplek
- Oplevering maart 2025
Overdracht
- Koopsom
- € 365.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1989
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 89 m²
- Perceeloppervlakte
- 149 m²
- Inhoud
- 316 m³
- Externe bergruimte
- 14 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 3 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 06-12-2016
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Balkon / dakterras
- Balkon
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 63 m² (12.5 meter diep en 5 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het westen en
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Alphen aan den Rijn
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 06-12-2016
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Alphen aan den Rijn)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Alphen aan den Rijn)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
Laagste rente zonder NHG: 3,8... - NHG
Laagste rente met NHG: 3,46%... - 100%
Laagste 20-jaars rente
Laagste rente zonder NHG: 3,9... - NHG
Laagste rente met NHG: 3,68%... - 100%
Laagste 30-jaars rente
Laagste rente zonder NHG: 3,9... - NHG
Laagste rente met NHG: 3,85%... - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.8% met NHG) is gecontroleerd op 11-10-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Lijst van zaken
Vragenlijst
Akte van levering
Aanslag gemeentebelastingen 2024
Kadastraal bericht eigendom
Kadastrale kaart
Brochure
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2405
- Totaal aantal inwoners
- 114182 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2405
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 29%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2405
- Eenpersoons zonder kinderen
- 40%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 29%
- Huishoudens zonder kinderen
- 69%
Huishoudens in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2405
- Huishoudens met één kind
- 9%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 22%
- Huishoudens met kinderen
- 31%
Woningen in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2405
- Woningen voor 1945
- 30%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 14%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 14%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 10%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 15%
Woningen in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2405
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 8%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 4%
- Woningen na 2015
- 5%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2405
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 248.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2405
- Adressen per km²
- 2845
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%
Korte feiten over Alphen aan den Rijn
Alphen aan den Rijn is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente Alphen aan den Rijn. De plaats is gelegen in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, aan de rivieren Oude Rijn en Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. Een inwoner van Alphen aan den Rijn wordt Alphenaar genoemd.
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Euromarkt 3
2408 BA, Alphen aan den Rijn
0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Varossieaupalet 39
De foto's waren wat minder, het contact verliep prima. Snel een afspraak kunnen maken en snel te koop gezet.
-
Varossieaupalet 39
De foto's waren wat minder, het contact verliep prima. Snel een afspraak kunnen maken en snel te koop gezet.
-
Tuinstraat 80
Benno is een ervaren makelaar die de markt goed kent en absoluut qua bemiddelingskosten tot de goedkoopste makelaars behoort met een trackin...