Woonoppervlakte
Circa 89 m²
Perceeloppervlakte
Circa 149 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1989
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Schoutstraat 4

2405 ZB, Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland)

Schoutstraat 4 in Alphen aan den Rijn biedt u een unieke kans: een goed verzorgde tussenwoning met drie comfortabele slaapkamers, walk-in-closet (evt. 4e slaapkamer) een ruime woon- en eetkamer, een moderne keuken en badkamer, en een zonnige, eigen parkeerplek, onderhoudsarme tuin met berging.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt van Alphen aan den Rijn, op korte afstand van het bruisende stadscentrum. Binnen enkele minuten fietsen staat u midden in het centrum, waar u kunt genieten van diverse winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Scholen, sportclubs en supermarkten bevinden zich op loopafstand, ideaal voor een actief gezinsleven. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, dankzij nabijgelegen bushaltes en het treinstation van Alphen aan den Rijn. Daarnaast bent u binnen korte tijd op de uitvalswegen richting omliggende dorpen en steden, zoals Leiden, Amsterdam, Den Haag en Utrecht.

Entree:
De voortuin leidt u naar de voordeur van deze woning. Bij binnenkomst treft u een goed verzorgde ontvangsthal, ruim genoeg voor het plaatsen van een kapstok of een opbergmeubel. Vanuit de hal heeft u toegang tot een moderne toiletruimte en de doorgang naar de woonkamer.

Woon- en eetkamer:
De woonkamer, bereikbaar vanuit de hal, vormt het kloppende hart van de woning. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en creëren een aangename sfeer. De open indeling biedt u talloze mogelijkheden voor het inrichten van een comfortabele zithoek en een eethoek, met voldoende ruimte voor een 6-persoons eettafel. Openslaande deuren verbinden de woonkamer naadloos met de tuin, waardoor binnen- en buitenleven optimaal samengaan.

Keuken:
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, grenzend aan de woonkamer. Deze moderne keuken is voorzien van een stijlvol L-vormig aanrechtblad met een inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde ovencombinatie, vaatwasser en een losstaande koelkast. Slim geplaatste lades en kastjes zorgen voor voldoende opbergruimte, en de keuken is instapklaar. Hier kunt u direct aan de slag met het bereiden van uw favoriete gerechten.

1e verdieping:
Een trap in de hal leidt naar de 1e verdieping, waar zich drie slaapkamers, een walk-in-closet en de badkamer bevinden. Het aantal kamers kan geheel naar eigen wens worden ingericht.

Slaapkamers:
Alle slaapkamers zijn goed onderhouden en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed, een bureau of een opbergmeubel. Door de grote ramen valt er volop daglicht binnen, wat zorgt voor een frisse en lichte uitstraling. Eén van de kamers kan ideaal dienen als logeerkamer of thuiswerkplek, terwijl een andere kamer fungeert als praktische inloopkast. Eén slaapkamer grenst aan een balkon aan de voorzijde, met uitzicht over de parkeerplaats.

Badkamer:
Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer, volledig betegeld en instapklaar. De badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche, een wastafel met spiegel, een opbergmeubel, een zwevend toilet en een witgoedaansluiting. Hier vindt u alles wat u nodig heeft voor een frisse start van de dag of een ontspannen avondroutine.

Buitenruimte:
De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt een zonnig terras, ideaal voor het plaatsen van een loungeset of buitentafel. Dankzij het zonnescherm (elektrisch) geniet u hier ook van schaduw op warme dagen. De tuin is betegeld en daardoor onderhoudsarm, maar biedt tegelijkertijd veel groen, wat zorgt voor een rustige, natuurlijke sfeer. Aan de achterzijde van de tuin is een berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen of tuinspullen. Tevens is via de berging de tuin te verlaten.

Bijzonderheden:
- De begane grond is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming
- Goed verzorgde tussenwoning
- Bouwjaar 1989
- Drie slaapkamers en een walk-in-closet (4e slaapkamer)
- Ruime woon- en eetkamer met veel natuurlijk licht
- Moderne, instapklare keuken en badkamer
- Zonnige, onderhoudsarme achtertuin met terras
- Op loopafstand van scholen, sportclubs en supermarkten
- Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en uitvalswegen
- Eigen parkeerplek
- Oplevering maart 2025

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
316 m³
Externe bergruimte
14 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
3 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
06-12-2016

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
63 m² (12.5 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het westen en

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Alphen aan den Rijn

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 06-12-2016

Stroomverbruik per jaar

2990 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Alphen aan den Rijn)

Gasverbruik per jaar

1060 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Alphen aan den Rijn)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

Laagste rente zonder NHG: 3,8... - NHG


Laagste rente met NHG: 3,46%... - 100%

Laagste 20-jaars rente

Laagste rente zonder NHG: 3,9... - NHG


Laagste rente met NHG: 3,68%... - 100%

Laagste 30-jaars rente

Laagste rente zonder NHG: 3,9... - NHG


Laagste rente met NHG: 3,85%... - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.8% met NHG) is gecontroleerd op 11-10-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Lijst van zaken

Akte van levering

Aanslag gemeentebelastingen 2024

Kadastraal bericht eigendom

Kadastrale kaart

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2405

Totaal aantal inwoners
114182 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2405

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2405

Eenpersoons zonder kinderen
40%
Meerpersoons zonder kinderen
29%
Huishoudens zonder kinderen
69%

Huishoudens in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2405

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
22%
Huishoudens met kinderen
31%

Woningen in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2405

Woningen voor 1945
30%
Woningen tussen 1945 en 1965
14%
Woningen tussen 1965 en 1975
14%
Woningen tussen 1975 en 1985
10%
Woningen tussen 1985 en 1995
15%

Woningen in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2405

Woningen tussen 1995 en 2005
8%
Woningen tussen 2005 en 2015
4%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2405

Gemiddelde WOZ waarde
€ 248.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2405

Adressen per km²
2845
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 2405 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Korte feiten over Alphen aan den Rijn

Alphen aan den Rijn is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente Alphen aan den Rijn. De plaats is gelegen in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, aan de rivieren Oude Rijn en Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. Een inwoner van Alphen aan den Rijn wordt Alphenaar genoemd.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Schoutstraat 4, Alphen aan den Rijn

€ 365.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.